今回の新築にあたっては「基礎パッキン工法」を採用したため、基礎の上にパッキンを敷き込んでから、土台を設置します。

基礎パッキン工法とは…

基礎と土台の間に、隙間が空いた「パッキン」を挟み込んで、換気を促す工法。

基礎に「換気口」を開ける従来の工法は、基礎の上端筋を切断しなければならないので、手間がかかるうえに基礎の耐力も低下してしまいます。また、基礎と土台が接しているため、基礎の湿気で土台が腐る原因ともなっていました。

基礎パッキン工法は、床下の湿気を排出することで土台の腐れを防ぐと同時に、建物の全周から風を取り込むことで、気流の流れを嫌うシロアリを寄せ付けにくい環境もつくります。もしものときのために、各メーカーでは「シロアリ保証制度」も備えています。

 

今回、使用したパッキンは、城東テクノ㈱ 製造の「キソパッキンロング」

ロングタイプには換気スリットがあり、防鼠材の役割も果たします。

素材は、ポリオレフィン樹脂＋炭酸カルシウム

パッキン敷き込みにあたっては、「上下を間違えない」「基礎の全周に隙間なく、連続して敷き込む」「土台とパッキンの芯を一致させる」ことがポイント

釘固定は不要ですが、コーナー部から敷き込み、最初のパッキンをコンクリート釘で2か所固定して基準を設け、続けて嵌合部を合わせながら、１枚１か所または一定の枚数毎に仮止めすると、ずれることなく敷き込むことができます。
浴室まわり・玄関・土間まわりなど、床が無い部分は「室内空間ではあるが、床断熱できないのため基礎断熱を施工する区画」ととらえ、通気穴が無い「気密パッキンロング」を敷き込みます。

ところが、写真右下の土間部分に「気密パッキンロング」ではなく、通気性のある「キソパッキンロング」を敷き込んでしまいました。

気がついたのは、屋根まで施工した後。

家を建て直して取り替えるわけにもいかないので、発泡ウレタンをスプレーして穴を塞ぐことにしましょう。

パッキンの敷き込みが完了したら、パッキンの上に土台を配置し、土台座金で、基礎に埋め込んだアンカーボルトと緊結します

土台座金を緊結する前、アンカー下穴に溜まったオガクズを吹き飛ばすため、「スポイト」があると便利
水平を確認しながら、土台を設置していきます。